025-52633892

66022758

PROCESS

业务流程

五肖中特的规律公式 www.59iqx.com 经营范围:

一、房地产、土地 、城市房屋拆迁评估,房地产司法鉴定评估。
二、工程概算、预算、决算编制和审核、工程竣工审计、工程造价全过程控制、工程造价司法鉴定。
三、房地产投资咨询、项目可行性研究及评价。
四 、工程招标代理。
五、机器设备、车辆、船舶、无形资产价格评估。
六、房地产经纪
七、房地产测绘

造 价 咨 询 所 需 资 料

一、标底编制
1、工程施工图
2、设计交底资料
3、业主甲供材清单
4、造价咨询合同

二、竣工决算:

1.、工程招标文件
2、工程投标文件
3、施工合同
2. 工程竣工图纸
3.工程竣工决算书(需电子版)
4. 变更签证单、专题会议纪要
5. 工程造价咨询合同

价 值 评 估 所 需 资 料

一 房地产类
(一)现房
1.评估委托书
2.房屋所有权证
3.国有土地使用证
(二)在建工程
1.评估委托书
2.国有土地使用证
3.建设用地规划许可证
4.建设工程规划许可证
5.建设工程施工许可证
6.商品房销售(或预售)许可证 

二 土地类

1.评估委托书
2.项目立项批文
3.国有土地使用权证
4.国有土地使用权出让合同
5.规划设计方案审批意见通知书
6.规划设计总平面图
7.建设用地规划许可证
8.建设工程规划许可证
9.建设工程施工许可证

抵 押 登 记 所 需 资 料

一、房地产类
1.房屋所有权证、国有土地使用权证
2.抵押人法人营业执照、组织机构代码证、企业章程、法定代表人身份证及任职证明(个人提供户口簿、身份证、结婚证或单身证明及收入证明)
3.借款用途
4.股东会决议(国企提供职代会意见)
5.借贷款合同壹份
6.抵押合同叁份
7.公证书:还款协议公证书(个人办理授权委托公证书、财产声明公证书)
8.评估报告书
二、土地类
1.国有土地登记申请书一套(申请书上抵押人、抵押权人均盖公章、法人章)
2.国有土地使用权证(原件)、房屋所有权证(原件、复印件)
3.抵押合同(原件)
4.借款合同(原件)
5.评估报告书(原件)
6.抵押人法人营业执照、组织机构代码证(复印件)
7.抵押范围图2张(原件)
8.抵押人出具该地块无房地产抵押证明